【瓣瓣同心·携手共进】张家湾设计小镇点亮副中心未来生活

  中国日报网12月16日电 (记者 陈丹妮)12月16日,中国日报网记者随“瓣瓣同心·携手共进——京津冀协同发展”网络主题活动来到张家湾设计小镇,参观了创新中心和正在建设中的北京未来设计园区(铜牛地块)。

  张家湾设计小镇位于副中心东南部,原为张家湾工业开发区,占地面积约5.4平方公里。市委市政府的规划目标是全力打造“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”,积极推动传统老工业园区向现代高科技园区转型升级。

  张家湾设计小镇效果图

  创新中心位于张家湾设计小镇规划范围西北侧,项目总占地面积约15万平方米,总规划建筑面积约24.4万平方米,首期C1、A2两栋楼宇(约3.6万平方米)已交付使用,计划2021年规划26栋楼宇陆续建成并投入使用。

  2019年12月26日,成功举办设计小镇入驻企业签约活动,33家企业落户创新中心;截至2020年12月,已累计承接106家企业,产业类型主要为人工智能、大数据、互联网、区块链等高精尖产业。

  项目围绕城市科技类“高精尖”企业汇聚,凝聚智慧产业硬核驱动力,吸引全球化人才,重点打造“智慧、节能、绿色”的中关村(000931,股吧)城市科技特色产业园区。引入中关村软件园运营模式,提供特色园区运营服务平台及产业升级、创新赋能、科技金融、人才驱动、科技中介、国际合作六大服务,营造双创生态体系,着力打造智慧驱动、绿色时尚、节能高效园区。

  创新中心内景图

  按照市委市政府疏解非首都功能指示精神,去年12月起,北京建院与通州区委区政府对接,拟分期逐步迁入设计小镇。经反复研究,通投公司、北京建院、铜牛公司三方合作,在设计小镇铜牛地块内,先行启动未来设计研究院项目。

  铜牛地块改造项目为副中心首个EPC项目,实现了“当年设计、当年施工、当年运营”, 今年计划完成办公楼和2号厂房约10000平方米建筑的装修、改造升级工作;同时,兼顾生活配套设施的完善和提升,同步将对现有食堂、锅炉房进行升级改造,建设咖啡厅、书吧等公共服务配套设施。EPC是英文Engineer、Procure、Construct首字母缩写。其中文含义是对一个工程负责进行“设计、采购、施工”,与通常所说的工程总承包含义相似。

  未来设计园区效果图

  目前项目一期已基本完成改造,计划年底正式开园并启动运营,届时北京建院所属约翰马丁国际建筑设计有限公司、未来建筑设计院和大师工作室,以及铜牛服装博物馆、时尚设计展示馆将正式入驻。

  据北京市建筑设计研究院有限公司市场拓展中心副主任、未来设计园区EPC项目经理郭少山介绍,这个项目能够高品质地完成,就是因为采用的EPC模式打通了设计和施工这两个环节,设计者和施工者同属一个团队。张家湾设计小镇所处的位置得天独厚,将来会成为整个区域经济的一个发动机,通过设计来带动副中心经济的发展和转型。小镇和周围的环境(城市绿心森林公园、环球影城、大运河)融为一体,未来设计园区将会打造全新的办公模式,可以“边玩边办公”,园区内甚至可能举办模特秀。他表示,这个地方将来会成为网红打卡地。

  未来设计园区EPC项目经理郭少山(中国日报网 陈丹妮 摄)

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